装修公司催着交定金？家庭装修签单前先弄清这6件事再掏钱

看了一轮装修公司，方案聊得挺热乎，销售开始催：“这个月活动最后两天，先交5000定金把优惠锁住，不满意可以退。”很多人一冲动就刷了卡，回头发现退定金比登天还难。家庭装修签单之前，有几件事没弄清楚，真不该急着掏钱。

一、定金和订金，一字之差差很多

交钱之前先看收据上写的是哪个字。定金有担保性质，按法律规定，你反悔不签合同，定金不退；装修公司反悔，要双倍返还。订金只是预付款，交易没成一般可以退。不少纠纷就出在销售口头说“随时能退”，收据上却写着“定金”。如果你还没下定决心，就坚持写“订金”或“意向金”，并让对方在单据上注明“未签合同可全额退还”。

二、方案没定稿，别谈最终报价

很多报价单看着便宜，是因为里面根本没算你真正要做的项目。签单前至少要确认：拆改哪些墙、水电点位大概多少个、柜子是定制还是木工打、瓷砖铺贴有没有拼花和波打线。这些没定，报价就是空中楼阁。正常家庭装修，100平方米左右的房子，半包报价通常在每平方米500到800元之间，全包在每平方米1000到1800元之间，具体看城市和材料档次。低于这个区间太多的，要么漏项，要么后期加钱。

三、付款节点要留尾款

装修公司常见的付款方式是：签合同付30%到40%，水电验收付30%，泥木验收付30%，最后留5%到10%尾款。如果对方要求开工前付60%以上，风险就偏大。尾款是你手里唯一的筹码，建议至少留5%，等全部完工、验收没问题、保洁做完再付。合同里要写清楚每个节点的验收标准，别只写“验收合格”四个字。

四、工期和延期责任写进合同

家庭装修正常工期，100平方米左右大概60到90天，旧房翻新因为拆改多，往往要90到120天。合同里要写明开工日期、竣工日期，以及延期怎么赔。常见约定是每延期一天赔合同总价的千分之一到千分之三。别接受“因各种原因工期顺延”这种模糊说法，主材没到位、物业不让施工可以顺延，但装修公司自己排期混乱造成的延期，就该担责。

五、材料清单越具体越好

报价单上写“品牌乳胶漆”“优质电线”，等于没写。要让对方写清品牌、系列、型号，甚至环保等级。比如电线写清楚是哪个品牌的哪个系列，水管写清楚壁厚和压力等级，板材写清楚环保级别。签单前把这些确认单作为合同附件，进场时逐项核对。材料进场你不验收就施工，后面发现换了便宜货，扯皮很被动。

六、别被“排名”和“效果图”牵着走

网上搜装修公司排名，前几页很多是竞价广告，不能全信。更靠谱的做法是看本地口碑、成立年限、在建工地数量和售后响应。至于装修效果图，好看不等于能落地，效果图里的灯光、软装、定制柜往往不在基础报价里。看效果图时多问一句：这张图里哪些项目包含在报价内，哪些要另外加钱。把这个问题问清楚，比看十张效果图都有用。

说到底，交定金之前先把方案、报价、付款、工期、材料、售后这六件事落到纸面上。销售催得再急，你也有权利说一句：我再对比一下。真正靠谱的装修公司，不怕你多问，就怕你不问。