装修公司上门量房到底该问什么？问对这几句能省好几千

很多人找装修公司，第一步都是约上门量房。大多数人以为量房就是师傅拿尺子量一量、记记尺寸，自己在旁边刷手机等着就行。其实量房这一两个小时，是你在签合同前信息量最大、也最容易拿到主动权的一次机会。问对了，后面报价能少好几千；问错了，等签完合同才发现问题，基本只能认栽。

量房前先做三件事，别空着手等师傅

第一，把自己的需求想清楚。几口人住、要不要书房、厨房是开放式还是封闭式、卫生间要不要干湿分离，这些直接影响拆改和水电点位。第二，心里有个大概预算区间，不用精确到千，但要知道自己是十万档还是二十万档，量房时设计师给的建议会完全不一样。第三，把户型图准备好，哪怕是买房时那张宣传图也行，方便对照。

另外提醒一句：量房一般是免费的，但免费不代表没成本。有些公司会用低价量房吸引你，后面靠增项找回来，所以量房当天就要开始观察对方的专业度。

量房现场必问的六个问题

一、墙体哪些能拆、哪些不能拆。老房子的承重墙、配重墙、剪力墙判断错了，轻则返工重则出安全事故。让设计师现场指给你看，并写进方案里。

二、水电是全部重做还是局部改造。这是家庭装修里差价最大的一项。旧房翻新基本要全改，新房如果开发商用的线管合格，可以局部调整。一定要问清楚按什么标准算钱，是按米还是按点位。

三、墙面基层怎么处理。铲不铲到红砖、要不要挂网、腻子刮几遍，这些在报价单里往往只写一句“墙面处理”，实际做法差别很大，价格能差一倍。

四、卫生间防水做几遍、刷多高。淋浴区一般要做到1.8米以上，其他区域至少30厘米，闭水试验必须做满48小时。问清楚这些，后期漏水扯皮的概率会小很多。

五、主材辅材用什么品牌和型号。别只听“一线品牌”这种话，要具体到型号。同样是大牌乳胶漆，不同系列价格差好几倍。

六、工期怎么算、延期怎么办。把开工日期、各阶段节点、延期赔付写进合同，口头承诺不算数。

报价单要在量房后多久拿到？怎么看

正常情况量房后三到七天出平面方案和初步报价。如果对方拖了半个月还没动静，要么单子太多顾不上你，要么内部流程混乱，这两种情况后期都容易出问题。

拿到报价单，重点看三处：一是项目是否齐全，有没有漏掉垃圾清运、成品保护、开关面板安装这类小项，这些后期都会变成增项；二是单价和数量的计算方式，比如瓷砖铺贴是按实际面积还是按瓷砖用量算；三是备注栏，很多坑都藏在备注里，比如“不含找平”“不含拆改”。

量房时这几句话千万别急着说

“我不懂，你看着办”——这句话一说，主动权就交出去了。“我预算很充足”——报价立刻往上走。“我下个月就要住进去”——工期会被压缩，质量容易打折。“我看了好几家，你们最便宜我就定”——对方会用低价签单，再靠增项补回来。

更稳妥的说法是：我对比了几家，主要看方案和用料是否实在，价格合理我就定。既表达了诚意，也留了余地。

量房之后怎么判断这家公司靠不靠谱

看三点就够了。第一，设计师有没有主动问你生活习惯，比如几点起床、做饭频率、家里有没有老人小孩，只谈风格不谈生活的基本是套模板。第二，方案有没有针对性，能不能说出你家户型的缺点和解决办法，比如采光差怎么补、动线怎么改。第三，敢不敢带你去在施工地看，尤其是水电阶段的工地，工地整洁度和工人状态最能说明问题。

装修公司排名、装修效果图这些都可以作为参考，但真正决定你家装得好不好的，是量房那天你有没有把该问的问清楚。把这一关把住，后面的装修报价、施工、验收都会顺很多。